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三鶯研究

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[質性]房仲同業結盟之整合與競爭

刊登日期:2015-11-18  
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研究問題:
三峽地區在2003~2005年台北大學特定區計畫後,吸引大量新住戶與投資客於台北大學進

行房地產的投資,而在此同時也湧入了大量的房仲業者。在經過了近十年後,房地產價

格從一坪13~15萬,上漲至30萬左右。隨著價格的高度成長,房市也開始進入飽和狀態,

在102年左右成長大幅地趨緩。本文關注的問題是,在這樣房市趨向於飽和的狀況下,房

仲業者之間是怎麼維持他們的競爭優勢?另外,在台北大學特定區中,房仲業者也產生

了一種獨特的合作行為,當拿到在台北大學的房仲業者傳單時,上面寫的常不單單只是

提出房仲的品牌,而是"某某團隊"。有趣的是這樣的"某某團隊",常常是跨品牌跨公司的

合作團體,也讓人好奇三峽地區的房仲市場上是以怎麼樣的環境才導致這種跨公司的商

業模式。

成員:
林意庭、林可昕、林妙嬫、顏裕祥、徐韶汶、周上智、鄭名君、劉康文


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